東急ドエル・アルス緑地公園A棟

  • 大阪府吹田市春日二丁目

  • / 千里山駅 徒歩23分

  • 1996年築 / 11階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,990万円
42.2万円/㎡
相場
3,128万円
44.2万円/㎡
1,718
2,658
3,597
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,128万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,597万円
37.6万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
東急ドエル・アルス緑地公園A棟
2,990万円（42.2万円/㎡）/ 10階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,990万円42.2万円10階 70.77㎡ 3LDK西
2025/02/173,180万円44.9万円10階 70.77㎡ 3LDK西
2025/01/123,230万円45.6万円10階 70.77㎡ 3LDK西
2024/10/213,230万円45.6万円1階 70.77㎡ 3LDK西
2024/06/013,598万円50.4万円6階 71.41㎡ 3LDK西
2024/06/013,598万円50.4万円7階 71.41㎡ 3LDK西
2024/03/313,598万円50.8万円6階 70.77㎡ 3LDK西
2023/11/252,780万円39.3万円6階 70.77㎡ 3LDK西
2023/06/262,980万円42.1万円6階 70.77㎡ 3LDK西
2023/05/143,150万円44.5万円6階 70.77㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 2,990万円42.2万円70.77㎡3LDK10階 / 11階建 西1996年96戸RC
2025/06/09東急ドエル・アルス緑地公園
吹田市春日二丁目
桃山台駅13分 2,990万円42.2万円70.77㎡3LDK11階 / 11階建 西1996年96戸RC
2022/06/26東急ドエル・アルス緑地公園D棟
吹田市春日二丁目
駅分 3,300万円42.8万円77.02㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年96戸RC
2025/05/22メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 4,000万円47.9万円83.43㎡4LDK2階 / 10階建 南東1997年115戸RC
2025/04/29ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅13分 3,780万円53.9万円70.11㎡3LDK5階 / 9階建 東1998年65戸RC
2025/04/22ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 4,980万円60.9万円81.8㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2024/06/30パインフィールド緑地公園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 3,320万円44.3万円75.01㎡3LDK4階 / 12階建 南西2000年127戸SRC
2024/02/25パレ・シェール千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅7分 3,380万円50.8万円66.57㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年52戸RC
2025/05/09千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 2,880万円38.1万円75.55㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年72戸RC
2024/12/24グランアークス千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 3,980万円50.8万円78.31㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年112戸RC
2023/12/21グランドメゾン千里山西
吹田市千里山西三丁目
関大前駅6分 4,980万円61.3万円81.21㎡3LDK5階 / 8階建 南東1995年62戸RC
2024/02/24キングマンション南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅12分 3,100万円37.8万円82.01㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年83戸RC
2024/01/13メイツ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅15分 2,500万円34.4万円72.63㎡2LDK6階 / 14階建 南1996年77戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 9.4万円0.13万円70.77㎡3LDK10階 / 11階建 西1996年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は吹田市の平均と比較して24.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス緑地公園A棟
所在地大阪府吹田市春日二丁目
交通千里山駅徒歩23分
築年月1996年
階数11階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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